מחבר: אלעד דנון

לקחתם משכנתא בשנים 2017-2018 כדי שתקראו את המאמר הבא: אם יש לכם במשכנתא מסלול בריבית משתנה כדאי שתהיו מוכנים לעוד העלה בהחזר החודשי! לאחר גל עליות בהחזרים החודשים במשכנתאות והלוואות…

מה זה מס רכישה ומי פטור ממנו? "אני לא מבין את הסיפור הזה של מס רכישה", אמר לנו יהודה כשהגיע לייעוץ עם אשתו רויטל. "הרי במדינת ישראל צריך לשלם מס…

למה מדד תשומות הבנייה צריך לעניין אתכם? אם אתם חושבים לקחת משכנתה אבל לא מתמצאים בעולם המשכנתאות והפיננסים, יש מצב שכל המונחים המקצועיים מבלבלים אתכם. אבל אם יש מונח אחד…

משכנתה לגיל השלישי: אילו אפשרויות עומדות בפניכם? "אנחנו זוג צעיר", חייכו ישראל ואורנה. "אמנם אני כבר בן 65 ואורנה תחגוג 62 בקיץ, אבל בנפש אנחנו עוד ילדים", הוא אמר. "באנו…

האם מחשבון משכנתה הוא תחליף ליועץ משכנתאות? "האמת? בהתחלה חשבנו שאנחנו יכולים לוותר עליכם". זה היה המשפט הראשון ששירי אמרה כשהיא ובעלה הגיעו אלינו. "שמעתי שיש דבר כזה מחשבון משכנתה,…

ארבעה טיפים לקיום כלכלת משפחה נבונה דניאלה (27) ויוגב (31) נשואים כבר שלוש שנים ובימים אלה מצפים לילד ראשון. דניאלה עובדת כשכירה בחנות בגדים, יוגב שכיר בחברת אחזקה. הם הגיעו…

"אני לא יודע למה הבנק לא הסכים", מלמל מיכה (נשוי +2, בן 47), כשהגיע לפגישה במשרדנו. "חשבתי שהכל בסדר. חסכתי כל החיים. אבל הבנק לא מסכים לתת לי משכנתה. יש…

רכישת דירה ולקיחת משכנתא טומנות בתוכן המון החלטות כלכליות שישפעו עלינו לטווח הארוך, רכישת הדירה מלוות לרוב בעו"ד ובשמאי דבר המונע טעויות לרוב לעומת זאת רבים בחורים שלא להשתמש באיש…

כל מה שקשור במשכנתא נשמע לכם כמו סינית?  החלטנו להכין עבורכם מילון מונחים בסיסי למשכנתא, רגע לפני שאתם רצים לבנק לבקש אישור עקרוני למשכנתא כדי שתכירו כמה מונחים בסיסיים כדי…

מה זה ? ולמה הבנק מחייב אותנו לעשות ? אז בואו נבין קודם מהו ביטוח משכנתא -כאשר אנחנו מדברים על ביטוח משכנתא אנו מתכוונים לשתי פוליסות ביטוח שבנק יבקש מאיתנו…

מדד המחירים לצרכן – מה זה ואיך משפיע על המשכנתא שלנו? כל מי שלוקח משכנתא מכיר את צמד המילים צמוד מדד.במאמר הקרוב נסביר מה המשמעות של צמד מילים זה, ואיך…

אחד המושגים החמים היום בשוק המשכנתא הוא מחזור משכנתה. בעקבות סביבת הריביות הנמוכה, רבים מלווי המשכנתאות ניגשים לבנק לבקש שינויי של תמהיל המשכנתא, ובכך יכולים לקצר את חיי המשכנתא ולחסוך…

מהן העליות הנוספות מאחורי המשכנתא? את המאמר הבא נקדיש לדבר חשוב מאוד שהרבה אנשים לא יודעים! מה הם העלויות הנוספות בלקיחת משכנתא חדשה או מחזור משכנתא קיימת? על מה ניתן…

שמאות מדוע הבנק מבקש שמאות? מה בודק השמאי? ומתי כדאי להזמין? הרבה פעמים אנחנו נתקלים בשאלה למה בכלל צריך שמאי?! בגלל זה החלטנו לכתוב מאמר קצר שיתאר ויסביר למה צריך…

האם יש באמת יש קנס כאשר פורעים משכנתא? מה המינוח הנכון? ואיך נבין על מה באמת אנחנו משלמים. אחד המושגים שרוב הלקוחות מכירים בנושא המשכנתא הוא ה"קנס" שיצטרכו לשלם כאשר…

הסרת מגבלת הפריים בשוק המשכנתאות הודעת בנק ישראל, בדבר הסרת המגבלה על רכיב הפריים בתמהיל המשכנתא, עוררה סערה גדולה בתקשורת מאחר ומהלך זה אמור להוביל להוזלה משמעותית של נוטלי המשכנתאות.…

האם כדאי לבצע מחזור משכנתא? קודם כל בואו נבין מה זה אומר למחזר את המשכנתא.מיחזור המשכנתא זה הליך שבו מחליפים את המשכנתא הישנה והיקרה במשכנתא חדשה בתנאים טובים יותר.ברגע שהבנו…

לפני שלוקחים משכנתא עבור נכס למגורים, להשקעה ואפילו שכבר יש ברשותנו הלוואה כזו עולה השאלה: האם כדאי להיעזר ביועץ משכנתאות?התשובה הפשוטה: וודאי שכן, התשובה המורכבת יותר: וודאי שכן ועם זאת…