מחזור משכנתא
בתהליך מיחזור המשכנתא הבנק מבצע פירעון של המשכנתא הקיימת ושל התנאים הנוכחיים שלה ובמקביל מקים לכם משכנתא בתנאים חדשים, טובים יותר ותואמים את מצב השוק הנוכחי.
תהליך מיחזור המשכנתא, מאפשר לכם לקצר את תקופת המשכנתא או להקטין החזרים חודשיים וכפועל יוצא מכך תחסכו ריביות והצמדות שמשולמות לבנק ותקבלו משכנתא כלכלית יותר.
תהליך מיחזור משכנתא הוא הליך שהבנק לא אוהב לספר עליו ואין לו שום אינטרס שתבצעו אותו. בתהליך זה הבנק משפר לכם את התנאים שסוכמו בעת לקיחת המשכנתא וכתוצאה מכך רווחיו נפגעים. במחזור משכנתא שמבוצע כהלכה תוכלו לחסוך עשרות ואף מאות אלפי שקלים.
מתי נכון למחזר משכנתא?
כשיש צורך לפנות הכנסה – למי שמעוניין להוריד בגובה ההחזרים החודשיים ולשפר את ההכנסה הפנויה החודשית שלו.
כשהכנסה למשק הבית גדלה – למי שמעוניין להגדיל את ההחזרים החודשים שלו על מנת לקצר את משך חיי המשכנתא ולהוזיל עלויות.
כשווי הנכס עולה – שהשווי הנכס עולה משמעותית, ניתן להוריד את שיעור המימון של הבנק ולקבל תנאים טובים יותר .
בכל מקרה נכון תמיד לבדוק כדאיות למחזור משכנתאות שנלקחו בדוחק, משכנתאות שנלקחו ללא ייעוץ מקצועי ומגמות שוק משתנות הם חלק מסיבות שנכון לבדוק תמיד את הכדאיות למיחזור.
חשוב לדעת על מיחזור משכנתא
- בעת מיחזור המשכנתא יכולות להיות עמלות פירעון מוקדם.
- הבנק מתייחס למיחזור משכנתא כמו משכנתא חדשה לכל דבר ועניין ולכן תצטרכו למסור לבנק ניירת כמו בעת לקיחת המשכנתא.
- חוקי בנק ישראל חלים גם בעת מיחזור משכנתא למעט מקרים מסוימים.
- הבנק יכול לדרוש ביצוע שמאות לנכס וביצוע בטחונות.
אנשים מחושבים הם אנשים ממחזרים
מחושבים במשכנתא
מחושבים היא החזית שלכם מול הבנק. בזכות שנים של ניסיון במשא ומתן קשוח ולא מתפשר מול כל הבנקים,
נוכל להשיג את התוצאה הטובה ביותר עבורכם.
לווי מלא
מחושבים מתמחה בליווי משפחות, זוגות ומשקעים בתהליך קבלת המשכנתא מול כל הבנקים.
קל וכלכלי
מחושבים מנגישה לכן את המשכנתא, והופכת תהליך מסורבל ומייגע לתהליך פשוט, שקוף, קל והכי חשוב כלכלי.
אתם במרכז
מחושבים שמה אתכם במרכז, בתהליך משותף נבין את הצורך שלכם היום ונבנה לכם משכנתא מחושבת.
זמינות מלאה ואישית
מחושבים תלווה אתכם ליווי אישי מקצועי וצמוד במהלך כל הדרך ותהיה שם בשבילכם גם לאחר קבלת ההלוואה.
ע"י 